Ploty a brány Bratislava

Často kladené otázky o plotoch a bránach

Čo by som sa mal opýtať dodávateľa oplotenia?

Vždy začnite tým, že viete, aký typ plota chcete a akú funkciu má plot spĺňať. Uvedomte si, či chcete plot na ochranu súkromia a majetku, plot pre bezpečnosť detí a zvierat alebo plot na dekoráciu. Niektorí dodávatelia oplotenia sa špecializujú na prácu s konkrétnymi materiálmi, zatiaľ čo iní majú špecializované skúsenosti s prácou so špecifickými materiálmi na oplotenie, ako je drevo, hliník alebo vinyl. Rozhodnite sa, akú výšku má mať váš plot, a či chcete pridať ozdobné prvky, ako sú treláže (plastová dekoratívna mreža), osvetlenie alebo brány.

Keď ste si vytvorili dôkladný plán/návrh, je čas na pohovor s potenciálnymi dodávateľmi oplotenia. Zistite, akú dobu sú na trhu, či sú licencovaní a poistení (to by malo zahŕňať poistenie zodpovednosti za škodu a náhradu škody pracovníka). Zistite, či využívajú subdodávateľov. Presvedčte sa, či spolupracujú s miestnymi organizáciami, aby zistili informácie o existencii podzemných stavieb technickej infraštruktúry (potrubia, káble) a vedeli o akýchkoľvek miestnych obmedzeniach územného plánovania.  Nezabudnite pred samotnou realizáciou uzavrieť písomnú zmluvu vrátane platobných podmienok. Niektorí dodávatelia oplotenia hneď na začiatku požadujú zálohu vo výške 10%, iní požadujú platbu až po vykonaní prác. Ak si to všetko dôkladne preveríte, určite získate toho najlepšieho dodávateľa plotov pre svoj domov.

Čo potrebujem vedieť pred inštaláciou nového plota?

Inštalácia plota môže zvýšiť radosť z vášho domova a záhrady a to môže byť silnou motiváciou pre jeho výstavbu.  Pred výstavbou plota je však potrebné vziať do úvahy niekoľko zásadných vecí:

• Najskôr dbajte na presné zameranie hranice pozemku, aby ste určili jeho presné hranice. V ideálnom prípade si zameranie ešte pred začatím stavby nechajte potvrdiť od susedov. Nezabudnite si zistiť (stavebník je povinný) informácie o existencii podzemných inžinierskych sieti, ktoré by mohli byť  inštaláciou oplotenia poškodené.
• Ak ste členom združenia vlastníkov domu, pozrite sa na pravidlá a predpisy týkajúce sa oplotenia.
• Uistite sa, že rozumiete miestnym územným zákonom alebo iným obmedzeniam okolo stavby plota na vašom pozemku.
• Majte jasnú predstavu o svojom rozpočte a o tom, ako sú materiál, práca a príslušenstvo plotov nacenené, aby výdavky zodpovedali vášmu rozpočtu.
• Skontrolujte všetky miestne požiadavky na povolenie alebo ohlásenie drobnej stavby. Oplotenie je podľa zákona definované ako drobná stavba, a preto na jeho výstavbu nie je potrebné stavebné povolenie, je však nutné túto stavbu ohlásiť stavebnému úradu. Vždy sa však radšej informujte na stavebnom úrade (v obciach na obecnom úrade) v mieste svojho bydliska.
• Zistite, či máte stromy alebo iné prírodné sa vyskytujúce prvky, ktoré by mohli byť v rozpore s vašim plánom oplotenia. Je to  dôležité, pretože v prípade poškodenia stromu, ktorý spadne na susedov dom alebo na ich dvor, môžete byť zodpovední za túto škodu.
• Rozhodnite sa, aké materiály chcete na plot použiť, určte výšku vášho nového plota a zreteľne stanovte účel plota. Plot postavený na ochranu majetku a  bezpečnosti detí a domácich zvierat sa bude líšiť od  dekoratívneho plota.
• Ubezpečte sa, aký plot potrebujete: napr. široký živý plot neudrží psy vo vnútri, ale môže byť vhodnejší na tlmenie hluku a zachytávanie prachu z ulice, zabezpečenie súkromia a zvýšenie atraktivity. Nevýhodou živého plota je, že potrebuje čas, za ktorý vyrastie a potreba pravidelnej údržby.
• Nakoniec sa uistite, že spolupracujete s dodávateľom oplotenia, ktorý vlastní certifikát výrobku, je licencovaný, viazaný a poistený, čo by malo zahŕňať zodpovednosť a náhradu škody pracovníka.

Ako odhadnem náklady na plot?

Odhad nákladov na plot nie je taký jednoduchý, ako by sa mohlo zdať. Existuje mnoho faktorov, ktoré by mohli ovplyvniť cenu, ale najväčším faktorom bude primárne materiál, ktorý si vyberiete. Existuje viacero druhov oplotenia (pletivový, drevený, plastový, betónový, kovový, gabionový plot) a každý z nich má rozdielne náklady, čo sa týka nákupnej ceny, montáže a dopravy. Ak si na inštaláciu najmete profesionálneho dodávateľa oplotenia, budete musieť zohľadniť aj cenu práce. Počítajte tiež s finančnými nákladmi na povolenia a kontroly, možnou dodávkou betónu, značením inžinierskych sietí a nákladmi na prípravu oblasti na inštaláciu vrátane ochrany existujúcich štruktúr.

Odhad nákladov na oplotenie bude závisieť od účelu oplotenia. Ak chcete plot na ochranu súkromia, aby boli deti a domáce zvieratá v bezpečí, odradili zločincov a poskytli jasné oddelenie majetkov, náklady budú pravdepodobne vyššie. Plot na ochranu súkromia bude vo všeobecnosti vyžadovať viac a kvalitnejšie materiály. Cena sa tiež bude líšiť podľa použitých materiálov. Drevené aj vinylové, PVC oplotenie je vo všeobecnosti lacnejším variantom. Drevené ploty sú tradičné a môžu byť celkom atraktívne, vyžadujú si však pravidelnejšiu údržbu. Vinylové oplotenie je novšou alternatívou, ktorá má nižšiu cenu z hľadiska počiatočných - vstupných nákladov aj údržby. Je rozumné premyslieť oplotenie skôr, ako začnete s projektom oplotenia, aby ste sa ubezpečili, že náklady na váš nový plot zodpovedajú vášmu rozpočtu a vašim potrebám. 

Ktorým smerom by mal byť môj plot otočený?

Krajšia strana plota by mala smerovať von do ulice alebo do dvora vášho suseda. Ak uvažujete o stavbe plota na ochranu svojej nehnuteľnosti, nezabudnite o tom informovať susedov a zameranie pozemku (líniu plota) si nechajte od nich potvrdiť, aby ste sa vyhli nedorozumeniam a susedským sporom.
Ak plánujete postaviť k svojmu domu plot, buďte si úplne istí hranicami svojho majetku. Ak máte pochybnosti o zákonnom rozsahu vášho pozemku, možno budete musieť najať spôsobilého geodeta. Geodet pri vytýčení hraníc pozemku vyznačí polohu lomových bodov podľa geometrického plánu. Nezabudnite tiež skontrolovať všetky miestne povolenia podľa územného plánu. 

Má plot pridanú hodnotu pre dom?

Dodatočné oplotenie vášho domu predstavuje významnú investíciu a tá sa odrazí v hodnote nehnuteľnosti. Či už si chcete prenajať profesionála na inštaláciu oplotenia, ktorý vám poskytne plot na ochranu súkromia, dekoratívny plot, plot na zaistenie bezpečnosti detí a domácich miláčikov, náklady by mali zodpovedať vášmu rozpočtu, potrebám a očakávaniam. Plot je architektonický prvok, ktorý zlepší vzhľad vašej nehnuteľnosti a zvýši hodnotu vášho domova. Hoci návratnosť investícií sa bude líšiť pre každú nehnuteľnosť.  

Existuje však niekoľko faktorov, ktoré by mohli zvýšiť celkovú hodnotu domu. Esteticky postavený pevný plot  z kvalitných materiálov (napr. hliníkové ploty, gabionové ploty), s dlhou životnosťou a plniaci všetky funkcie na ochranu majetku, bezpečnosti detí a domácich miláčikov by mohol mať pre potenciálnych kupujúcich väčšiu hodnotu. Preto je dôležité, aby ste mali jasno vo svojej vízii plota podľa vlastných estetických a bezpečnostných požiadaviek.

Aký je najlacnejší plot na inštaláciu?

Ak hľadáte najlacnejší plot, musíte brať do úvahy niekoľko faktorov. Spolu so vstupnou cenou materiálu budú potrebné aj náklady na povolenie, geodeta na vytýčenie hraníc pozemku, dodávku cementu (ak je to potrebné) a jeho stavbu/montáž. Pri výbere materiálu a príslušenstva pre váš projekt oplotenia zohľadnite tiež údržbu a poveternostné podmienky vo vašej oblasti. Je rozumné vyvážiť vzhľad plotu s nákladmi na materiál.

Jednoduché a finančne menej náročné ploty sú z najlacnejších materiálov – drevené a vinylové. Drevo je drahšie ako vinyl, ale je tiež veľmi atraktívne a pri dobrej údržbe dodáva príťažlivosť. Nevýhodou dreva je, že vyžaduje pravidelnú údržbu, aby dlhšie odolávalo poveternostným vplyvom a hmyzu. Vinyl je lacnejší ako drevo, ľahšie sa udržiava a môže imitovať iné materiály. Existuje mnoho ďalších materiálov, z ktorých si môžete zvoliť oplotenie podľa svojich finančných prostriedkov. Odborník na inštaláciu oplotenia vám môže ponúknuť ďalšie lacnejšie možností oplotenia.