Rekonštrukcia podkrovia

Rekonštrukcia podkrovia 

Prečítajte si náš článok skôr, ako dokončíte podkrovie! Bez ohľadu na to, či si najvyššie poschodie svojho domu predstavujete ako samostatnú hlavnú izbu, tichú domácu kanceláriu alebo detský kútik, nezdvihnite ani prst, kým si neprečítate odborné rady našej spoločnosti. 
Či už si predstavujete najvyššie poschodie vášho domu ako suitu, ktorá je vhodná takmer na všetko, tichú domácu kanceláriu alebo miesto na hranie pre deti, prečítajte si týchto 14 tipov, ktoré vám pomôžu dokončiť prestavbu podkrovia: 

Schodisko vedúce do podkrovia

Každé podkrovie je iné, ale pri renovácii sa môžete riadiť niekoľkými stanovenými normami a postupmi. Nechajte si skontrolovať stavbu profesionálom: Hotové podkrovie váži oveľa viac ako to, v ktorom sú iba škatule s uskladnenými vecami na ďalšiu sezónu. Najmite si inžiniera, ktorý skontroluje základy a konštrukciu vášho domu a zaistí, aby dom váhu podkrovia uniesol. Možno budete musieť posilniť apoň trámy podkrovia, ktoré sú pre pridanú záťaž často príliš plytké alebo príliš ďaleko od seba. 

Posúďte takýto prístup: Ak staviate schody úplne od začiatku, zvážte rozloženie prepnutia. Potrebuje síce viac priestoru ako na rovné schodisko (zhruba 45 až 50 štvorcových stôp na schody oproti 33), ale jeho konštrukcia je viac štvorcová ako lineárna, takže sa často zmestí do priestorov, kam by priame schodisko nemohlo ísť. 
Uistite sa, či je výstup dostatočne veľký na to, aby ste mohli manévrovať s nábytkom na poschodí. 

Pridajte stropnú povrchovú úpravu 

Zvážte jednu z týchto povrchových úprav pre strop v podkroví. 

„Nástenné“ rámy 
Obloženie aplikovanými lištami prináša elegantný nádych tradičného priestoru. 

Beadboard panely 
Beadboard panely na strope podkrovnej izby. Ide o nadčasovú klasiku, tieto panely s drážkou sa ľahko montujú a chránia nízky strop pred nárazmi a prehĺbeninami. 

Drevené obloženie 
Drevený strop v podkrovnej spálni pôsobí domácky. Zafarbené alebo ponechané holé drevo spôsobuje, že podkrovie s nízkym stropom je útulné a teplé. Vzhľad môžete zmeniť pomocou dosiek rôznych šírok. 

Inštalujte stropný ventilátor pre lepšiu kontrolu teploty
Ak máte podkrovie, ventilátor vám ho v teplejších mesiacoch spríjemní tým, že vám dodá v interiéri chladný vánok. V zime zvoľte spätný chod a ventilátor bude tlačiť teplejší vzduch nadol, aby ste mali útulnejšie teplo. 

Vyberte správne podkrovné osvetlenie 
Podkrovná spálňa so zabudovaným osvetlením je raj pre dušu. Zabudované LED svietidlá úplne zapadnú do steny, negenerujú nežiaduce teplo a môžu mať okolo seba celkom bezpečne nainštalovanú izoláciu. 

Utíšte podlahy 
Podkrovie môže v miestnostiach dole spôsobiť hluk. Silnejšie podlahové trámy hluk utíšia, rovnako ako vyplnenie stropu nafúknutou hustou izoláciou. A nezabudnite na low-tech radu: na podlahu dajte koberce. 

Použite súdržnú farebnú schému 
Vymaľovanie stien, stropov, podláh a dokonca aj zariadenia vo svetlom odnieti spojí rôzne materiály, vďaka čomu sa aj v najmenšom podkroví cítite vzdušnejšie. Nemôžete pochybiť, ak sa rozhodnete pre teplú bielu farbu. Vyberte napríklad slonovinový alebo krémovový odtieň, aby ste sa vyhli antiseptickému nemocničnému vzhľadu. 

Zlepšite strešnú izoláciu striekajúcou penou 
Stojí to síce dvakrát až trikrát viac ako izolácia zo sklenených vlákien, ale strecha je hlavným spôsobom ako stratiť alebo získať teplo, takže stojí za to zaplatiť peniaze navyše za striekanú penu. Tvorí oveľa tesnejšiu vzduchovú bariéru a pri menšom počte centimetrov budete mať rovnakú hodnotu R, takže budete mať nad hlavou väčší priestor. 

„Zóna“ - oblasť pod vikierom 
Písací stôl pod vikierom vás uchváti. Okrem zvýšenia svetlého priestoru a vniknutia prirodzeného svetla pomôže vikier v otvorenom pôdoryse ukryť vlastnú miniatúrnu miestnosť. Tip: Zjemnite ostré rohy. Podivné uhly podkrovia sú očarujúce, ale ak si nedáte pozor, môžu časom pôsobiť dráždivo na pohľad. Pridajte stôl a máte novú domácu kanceláriu, remeselnú oblasť pre deti; alebo si priestor vybavte pohodlným kreslom na čítanie a podnožkou. 

Tipy ako dosiahnuť pohodlné a pokojné útočisko v kúpeľni:  

Minimalizujte časový odstup medzi novými a prebiehajúcimi inštalatérskymi prácami, aby ste znížili náklady a obmedzili poškodenie steny pri inštalácii potrubí. Nové potrubia môžete niekedy spojiť so starými, ale pre optimálny tlak vody a správne odvzdušnenie odpadových plynov je často vhodnejšie viesť prívodné a odtokové potrubie podkrovia až do suterénu. 

Získajte svetlý priestor so svetlíkom 
Diaľkové ovládanie vám umožňuje otvárať a zatvárať vysoké strešné okná jediným stlačením tlačidla. Na zimu zrolujte sieťky proti hmyzu, aby ste zabránili výskytu nečistôt. Na čistenie skla je možné nainštalované clony zasunúť. Slnečné clony zabraňujú príliš prudkému zvyšovaniu vnútorných teplôt. 

Skladujte s rozvahou 
Obvodové zásuvky a skrinky šetria miesto. Získajte návod na zapustenie komody. Aj zdanlivo nevhodné výklenky - popri komínoch a rúrach alebo blízko nízkych stien – ponúkajú domácim majstrom príležitosť na namontovanie otvorených políc. Vymedzte si policami priestor. Skladovanie kníh pozdĺž podkrovného schodiska je veľmi zaujímavou možnosťou. Hľadajte spôsoby, ako zapracovať úložný priestor do interiéru miestnosti. Úložný priestor môžete vytvoriť aj na parapete okna. Ak nie je miesto pre zabudovaný úložný priestor, skúste to inak. Vďaka vstavaným skrinkám so zásuvkami alebo dverami umiestnenými pod okennými parapetmi získate priestor navyše.

Postavte dvojlôžkové postele „kade-tade“
Iste, postele by ste mohli umiestniť vedľa seba pod protiľahlé rímsy. Ale takáto zábavná úprava umožní deťom, aby sa spolu zasmiali ešte kým zaspia. Navyše tak uvoľníte druhú stranu podkrovia pre iné použitie. 

Sprístupnite núdzový východ 
Pre každú podkrovnú izbu je vhodné mať okno, ktoré je možné použiť na únik v prípade núdze. Stenový lanový rebrík ukrytý pod ním, skrytý za dverami skrinky, vám poskytne pokojný spánok. 

Využite vlastný termostat 
Vaše podkrovie má svoje vlastné teplotné podmienky: je v ňom teplejšie v lete aj v zime, ak je teda dobre izolované. Preto zabudujte v podkroví vlastný termostat, ktorý vám uľahčí reguláciu teploty.

Po dokončení podkrovia, je potrebné zadovážiť ešte dve užitočné veci:
Skrinka na metlu – metlu na čistenie nebudete chcieť vláčiť hore a znova dolu. Takisto je potrebné ponechať mieto aj na náhradný vysávač. 
Bezdrôtový predlžovač zvončeka k vášmu pevne pripojenému zvončeku. Zapojte ho a už vám nikdy neunikne dôležitá dodávka alebo nečakaný hosť. 

Ako dokončiť podkrovie a zmeniť ho na izbu 

Máte záujem o premenu vášho nedokončeného podkrovia na využiteľný obytný priestor? Či už potrebujete ďalšiu spálňu, kanceláriu alebo herňu, vlastnoručná prestavba podkrovia je skvelým spôsobom, ako rozšíriť svoj domov bez toho, aby ste museli platiť za novú prístavbu. V tejto príručke sa dozviete, ako premeniť svoj priestor z podkrovia na obytnú miestnosť. 

Čo je potrebné zvážiť pred dokončením podkrovia 

Zaistite, aby vaše podkrovie spĺňalo miestne stavebné kvóty. Pri prestavbe podkrovia na obytný priestor musí spĺňať rovnaké stavebné požiadavky ako ostatné miestnosti vo vašom dome. Aby ste splnili väčšinu stavebných predpisov, mali by ste sa najskôr informovať na stavebnom úrade o podmienkach, ktoré je potrebné splniť.

Medzi základné požiadavky patrí: Priestor musí byť prístupný po schodisku v plnej miere. V prípade núdze urobte ďalší východ, prípadne ľahko dostupné okno. Ak je vaše podkrovie prístupné iba z rebríka alebo zo sťahovacieho schodiska, budete si musieť predtým, ako bude slúžiť ako čokoľvek viac ako úložný priestor, vybudovať trvalé schodisko. 

Pro Tip: Ak je väčšina stropu v podkroví menšia ako 7 stôp, môžete si najať profesionála na výrobu vikiera, ktorý zvýši výšku miestnosti. 

Zistite, či potrebujete stavebné povolenie

Obráťte sa na miestny povoľovací úrad a zistite, či potrebujete povolenie na prestavbu podkrovia. Povolenie je zvyčajne potrebné iba v prípade, že pridávate elektrické vedenie alebo vetranie, alebo ak plánujete v priebehu procesu zmeniť štruktúru svojho domu, napríklad zbúrať existujúcu stenu alebo pridať vikier.

Zvážte svoje potreby vykurovania a vetrania 

Ak vaše podkrovie ešte nemá potrubné práce, budete musieť zistiť, či váš súčasný systém vzduchotechniky dokáže podporiť ďalšiu miestnosť. Požiadajte odborníka, aby sa pozrel na kapacitu vášho súčasného vykurovacieho a chladiaceho systému a zistil, či je možné do vášho podkrovia pridať ďalšie potrubné vedenie. Ak je zvýšenie kapacity potrubia nad rámec vášho rozpočtu, medzi ďalšie možnosti patrí napríklad vykurovanie soklovej lišty. Okrem toho nezabudnite skontrolovať, či dodávateľ prekontroluje alebo namontuje prieduchy krokiev, aby sa zabezpečilo, že sa vzduch môže pohybovať za izoláciou, ktorú namontujete, aby ste dokončili podkrovie. Otvory na krokve udržia vašu strechu chladnú, aj keď je podkrovie teplé.

Zvážte náklady na dokončenie podkrovia 

Priemerné náklady na prestavbu podkrovia sú rôzne. Náklady na prestavbu budú závisieť od prvkov, ktoré váš projekt obsahuje. 

• Prvky nákladov na prestavbu podkrovia 
• Inštalácia potrubí a prieduchov 
• Nový systém HVAC 
• Vybudovanie vikiera 
• Kutilský projekt 
• Profesionálna inštalácia 
• Pridanie schodov 
• Profesionálnu inštalácia elektrického vedenia 

Ak plánujete prestavbu podkrovia pre vlastnú potrebu, môžete očakávať, že v závislosti od veľkosti podkrovia zaplatíte za materiály vrátane sadrokartónu, izolácie a kobercov približne 4500 eur. 

Dokončenie podkrovia krovmi 
Ak je vaša strecha podopretá väzníkmi, pravdepodobne nebudete mať v podkroví priestor na vybudovanie miestnosti. Potrebovali by ste premiestniť väzníky, aby ste vytvorili priestor a výšku stropu požadovanú stavebnými predpismi. To by si vyžadovalo architekta, inžiniera a značné finančné investície. 

Ako dokončiť podkrovie 

Pri vykonávaní práce sami buďte realistickí vo svojej úrovni zručností. Ak je to vaša prvá prestavba, zvážte najatie odborníka, ktorý vám pomôže s prestavbou podkrovia. 

1.    Vyčistite podkrovie 
Predtým, ako začnete s prestavbou podkrovia, musíte priestor vyčistiť a odstrániť všetky staré haraburdy a stavebné materiály, ktoré už nebudete potrebovať. Za predpokladu, že pred montovaním sadrokartónu pridáte novú izoláciu, odstráňte všetku starú izoláciu. Ak je izolácia uvoľnená alebo visiaca, odstráňte ju pomocou priemyselného vysávača. Ak je izolácia podkrovia v dobrom stave, môžete nad ňu položiť podklad. Ak je starý a pretlačený, zvážte jeho výmenu. 

2.    Pripojte podkrovie na elektrinu 
Keď bude vaše podkrovie pripravené a získate povolenie, najmite si licencovaného elektrikára, ktorý zabezpečí, aby všetko zapojenie zodpovedalo odborným požiadavkám. Najatím profesionála na inštaláciu elektrického vedenia cez steny a strop môžete zabrániť mnohým často-vzniknutým problémom, s ktorými sa domáci majstri zvyčajne stretávajú. Ak si prácu urobíte sami, vystavujete sa riziku požiaru vzniknutého elektrickým prúdom. Spravidla by mal byť na každej stene najmenej jeden vývod a tiež najmenej jeden vývoj každých 12 stôp. 

3.    Postavte vhodný podklad 
Ak sú na podlahe vášho podkrovia viditeľné trámy, budete musieť vybudovať podklad. Tento proces začnite až po dokončení všetkých elektrických a ventilačných inštalácií. Ak chcete znížiť hluk šíriaci sa z dokončeného podkrovia podlahou do zvyšku domu, môžete pridať izoláciu pod obloženie podlahy alebo zvoliť hrubší panel podlahy. 

Ak chcete vytvoriť podklad: Vytvorte kriedovú čiaru, ktorá označuje stred trámu po celej jeho dĺžke. Okraj panelov by mal byť na tejto značke. Prvý panel položte pozdĺž najdlhšej steny podkrovia ¼ palca od steny. Najdlhší okraj panelu by mal prebiehať rovnobežne s podlahovými nosníkmi. Do trámov podlahy každých 6 palcov vyvŕtajte 2 ½ palcové skrutky. Nainštalujte ďalší panel s medzerou ¼ palca medzi existujúcim panelom. Pri inštalácii nasledujúceho radu sa vyhnite ukladaniu koncových švov na seba. Opakujte postup, kým nie je podlaha zakrytá. Tesnite všetky švy a hlavy skrutiek. 

4.    Izolujte podkrovie 
Pred inštaláciou plsti utesnite všetky medzery alebo netesnosti, kde môže vzduch prenikať do miestností dole. Izolácia rímsy je obvykle vyrezaná tak, aby sa zmestila medzi štandardné trámy a 8 stôp vysoké steny. Podkrovné steny nie sú vždy také vysoké. 

Inštalácia podkrovnej izolácie: Izoláciu vložte do dutiny medzi nosníkmi parozábrany smerujúcej do miestnosti a nie k vonkajšej stene. Pokúste sa čo najmenej stlačiť izoláciu, aby nedošlo k zníženiu izolačnej hodnoty. Podľa pokynov výrobcu izolácie spojte izoláciu do trámov. Pokračujte v procese na všetkých podkrovných stenách a na strope. Ak potrebujete izolovať za potrubím alebo elektrickým vedením, oddeľte izoláciu a vytvorte dve vrstvy. Vrstvy umiestnite okolo prekážky tak, aby parozábrana smerovala k miestnosti. 

5.    Nainštalujte sadrokartón a strop 
Po dokončení inštalácie izolácie je čas dokončiť steny. Závesná sadrokartónová doska umožní, aby sa vaša podkrovná prestavba vyformovala. Zaveste sadrokartón vodorovne za odkryté čapy a zaistite ho skrutkami do sadrokartónu. Dokončite to zakrytím švov a skrutiek čapičkami zo sadrokartónu. V závislosti na výške vášho stropu si budete môcť zvoliť sklonený strop, aby ste dosiahli dokonalejší vzhľad. Ak však potrebujete ušetriť priestor na splnenie noriem stavebného zákona, nainštalujte sadrokartón tiež priamo na strop. 

6.    Namaľujte podkrovný strop a steny 
Ďalej natrite sadrokartón a pomaly začnete vidieť, ako vaše podkrovie začne vyzerať ako skutočný obytný priestor. Nový sadrokartón bude potrebné pred maľovaním natrieť základným náterom. Po základnom nátere pridajte najmenej dve vrstvy farby, aby mala sádrokartónová doska dokonalý vzhľad. Ak ste použili sadrokartón na strop, natrite ho skôr, ako začnete so stenami. Pri výbere farieb pre vašu podkrovnú izbu zvážte svetlejšie možnosti, najmä ak má miestnosť málo okien a málo prirodzeného svetla. 

7.    Vyberte a namontujte podkrovné podlahy 
So svojou prestavbou podkrovia v štýle urob si sám ste takmer hotoví. Ďalším krokom je výber a montáž podlahy do miestnosti. Koberce sú v podkroví dobrou voľbou, pretože pomáhajú znižovať hluk a dodávajú vašej podlahe ďalšiu izoláciu. Dodržujte pokyny pre montáž podlahy podľa vášho výberu. 

Užite si svoje dokončené podkrovie 
Ďalším krokom je ozdobenie prerobeného podkrovia! Teraz, keď už má vaše podkrovie vymaľované steny a dokončené podlahy, zamerajte sa na nábytok a dekorácie, aby sa z miestnosti stal skutočný obytný priestor.