Architekt, architektúra cena

Koľko stojí architekt?

Keď premýšľame o architektúre, často myslíme na tie najextrémnejšie príklady, ako sú vysoké sklenené mrakodrapy alebo moderné štadióny. Ale aj tie najskromnejšie projekty môžu ťažiť zo zručností architekta alebo architektonického technika, ktorý vám môže pomôcť naplniť vaše sny o novej výstavbe, prístavbe alebo rekonštrukcii. Predtým, ako sa pustíte do vlastnej práce, zostavili sme tohto rýchleho sprievodcu, ktorý vám pomôže porozumieť typickým poplatkom za architekta a priemerným nákladom architekta skôr, ako nájdete dokonalého architekta pre svoj projekt.

Poplatky za architekta za nový dom

Poplatky za architekta sa vo všeobecnosti počítajú ako percento z celkových nákladov na stavbu, hoci existujú aj iné metódy, ktoré niektorí architekti môžu použiť na určenie ceny. Niektorí prichádzajú s paušálnym poplatkom na základe projektovaného rozsahu projektu, čo je bežnejšie pri jednoduchých projektoch, kde je možné rozsah posúdiť už na začiatku, zatiaľ čo iné účtujú podľa počtu hodín, ktoré strávia prácou na vašom projekte. Celkovo možno konštatovať, že vzhľadom na povahu stavby domu a spôsob, akým sa tieto stavby riadia, všetky tri metódy zvyčajne skončia na podobných hodnotách.

Obvyklá percentuálna odmena, ktorú si architekt bude účtovať, sa pohybuje od približne 5 % do približne 12 %. Rozdiel závisí od zložitosti projektu, jeho podobnosti s existujúcimi projektmi a od toho, či je možné započítať úspory z rozsahu. Na rozdiel od toho, čo môžete očakávať, poplatky sú vo všeobecnosti nižšie za nové zostavy ako za projekty rozšírenia, pretože rozšírenia sú zložitejšie. pretože musia interagovať s existujúcou štruktúrou budovy. Za uvedené budovy alebo dobové nehnuteľnosti môžu byť účtované poplatky smerom k vyššej hranici rozsahu – rovnako ako pri akomkoľvek projekte prebiehajúcom v Londýne, kde sú náklady zvyčajne vyššie.

Cena bude závisieť aj od služby, ktorú dostanete od architekta. Ak si len nechávate vypracovať plány, môže to stáť menej ako 1 000 eur v závislosti od veľkosti projektu, ale ak prevezmú viac práce, posúdia miesto, vypracujú plány, predložia žiadosť a riadia stavbu, potom sa náklady úmerne zvýšia.

Ak staviate novú nehnuteľnosť na voľnom pozemku a najímate si architekta, aby previedol vaše plány od fázy koncepcie až po dokončenú stavbu a celkový projekt má stáť okolo 150 000 eur, náklady na architekta si účtujú 8 %, z celkových nákladov to vychádza na na 12 000 eur.

Poplatky architektov za nadstavbu domu

Poplatky architekta za rozšírenia sa počítajú rovnakým spôsobom ako poplatky za nové stavby, aj keď, ako je uvedené vyššie, vzhľadom na dodatočnú zložitosť projektov rozšírenia má celkové percento tendenciu byť vyššie. Pri projekte dvojpodlažnej prístavby, ktorý stojí 50 000 eur za hotovú stavbu, by náklady na architekta účtujúceho 10 % poplatok, boli 5 000 eur.

Ostatné náklady na zváženie

Architekt je chránený pojem, ktorý môžu používať iba akreditovaní odborníci, nie sú však jediní odborníci, ktorí sú schopní vypracovať plány nových domov alebo prístavieb. Ak využijete architektonického technika alebo iného odborníka, možno zistíte, že náklady sú nižšie, hoci nebudú schopní ponúknuť celú škálu služieb, ktoré by mohol architekt.