Nízkoenergetické domy cena

Aj napriek tomu, že výstavba energeticky efektívnych a vysokovýkonných domácností s nulovou spotrebou energie je o niečo nákladnejšia, akékoľvek ďalšie náklady sa dajú znížiť na minimum pomocou rozumnej stratégie. To pomôže zabezpečiť, aby domy s nulovou spotrebou energie boli cenovo dostupné a nákladovo porovnateľné s podobne veľkými bežnými domami postavenými na kľúč. Aj keď domy s nulovou spotrebou energie stoja o 5 až 10 % viac ako tie štandardné, ich vlastníctvo vás bude v konečnom dôsledku stáť oveľa menej.

Ako navrhnúť a postaviť cenovo dostupné domy s nulovou energiou

Ak si môžete dovoliť nový dom, takmer s istotou si môžete dovoliť i nízkoenergetický dom. Domy s nulovou spotrebou energiou môžu mať povesť príliš drahých pre bežných ľudí, ale nie je to úplne pravda. Zlepšenie výkonu plášťa budovy, izolácie a vykurovacie zariadenia potrebné na dosiahnutie stavu „nulovej spotreby energie“ zvyšujú ceny domov iba o 4 %.

Pridaním solárnych fotovoltických panelov potrebných na výrobu všetkej energie potrebnej pre energeticky efektívnu budovu stúpne celkové zvýšenie ceny iba o 8 %. Táto mierne vyššia nákupná cena sa významne vráti v budúcich úsporách energie a premietne sa do oveľa nižších účtov za energiu, ako by ste platili pri bežných štandardných domoch. 

Návratnosť investícií

Existuje staré investičné príslovie: „Musíte zarobiť peniaze, aby ste zarobili peniaze.“ Toto uvažovanie môžete obrazne použiť na konštrukciu domu s nulovou spotrebou energie. 

Pri investovaní peňazí do nízkoenergetického domu už vopred získate celý rad výnosov v podobe nižších nákladov na energiu. Podniky hodnotia túto investíciu výpočtom návratnosti investícií alebo vnútornej návratnosti. Domy s nulovou energiou sú spoľahlivou finančnou investíciou s výhodami, ktoré sa začínajú v okamihu, keď kupujúci dostane kľúče od domu.

Stratégie pre výstavbu cenovo dostupných domov s nulovou energiou

1. Vyberte nákladovo najefektívnejšie techniky, materiály a výrobky.
2. Nadizajnujte si menší, ale priestrannejší dom. Jedným zo spôsobov, ako vyrovnať všetky náklady, je zmenšiť ho. Navrhnite a postavte si menší dom, v ktorom sa bude žiť priestrannejšie a efektívnejšie.
3. Využite množstvo dostupných finančných stimulov, ktoré vám pomôžu vyrovnať náklady na tieto vysokovýkonné konštrukcie. V niektorých krajinách sú k dispozícii aj príspevky na technológie.
4. Pri výbere zariadenia a spotrebičov porovnávajte. Vyberte si napríklad pracovné dosky, ktoré sú veľmi atraktívne, ale napriek tomu oveľa lacnejšie – napríklad žula alebo mramor. Dokončenie interiéru je drahé a predstavuje veľké percento dodatočných nákladov domu. Z dlhodobého hľadiska sa dajú prípadné povrchové úpravy zariadenia vymeniť, zatiaľ čo konštrukčné prvky ovplyvňujúce energetickú hospodárnosť domu vydržia po celý čas životnosti domácnosti.
5. Zvážte ponuku prenájmu solárneho FV systému s cieľom znížiť počiatočné náklady.
6. Nemusíte namontovať všetko ihneď. Zvážte, čo chcete mať vo svojom nízkoenergetickom dome, vybudujte všetky potrebné rozvody a napríklad slnečné kolektory alebo fotovoltické panely môžete dopojiť i neskôr, keď budete mať na to pripravené ďalšie financie.
7. Zaistite, aby hodnota domu bola v pomere so všetkými energetickými vylepšeniami.

Stavitelia a dizajnéri vynakladajú všetko úsilie, aby uviedli na trh nové techniky budovania a nové technológie, vďaka ktorým budú tieto domácnosti ešte dostupnejšie. Hromadné masívne využívanie technológií bude znižovať ceny i naďalej, tak ako to vidíme pri LED žiarovkách, solárnych paneloch alebo v podstate pri každej, kedysi novej technológii.

Vyššia hodnota pri ďalšom predaji

Ďalším dôvodom, prečo sú domy s nulovou energiou dostupné, je to, že sú pozitívnou investíciou. Nielenže si zachovávajú svoju hodnotu, pretože sú postavené podľa štandardov budúcnosti, ale majú aj vyššiu hodnotu pri ďalšom predaji ako podobné domy postavené klasickým spôsobom na kľúč. Kupujúci čoraz viac vyhľadávajú domy, ktoré sú vzduchotesné a dobre izolované, s nízkymi účtami za energiu.

Realitní makléri čoraz častejšie zisťujú, že vlastnosti energetickej účinnosti pozitívne ovplyvňujú hodnotu domu. 27 % potenciálnych kupcov tvrdí, že „hľadanie ekologickejšieho a energeticky efektívnejšieho domu je významným dôvodom, prečo chcú nový domov“.

Viac ako 60 % ekologických staviteľov uviedlo, že ich zákazníci sú ochotní zaplatiť v priemere o 6 % viac za domy, ktoré sú energeticky efektívne. Kupujúci boli v priemere ochotní uhradiť o 5 % viac za dom so zeleným štítkom za predpokladu, že zelený štítok znamená aj skutočné úspory energie.

Opatrenia na zabezpečenie vysokého stupňa energetickej účinnosti, napríklad tie, ktoré sa nachádzajú v domoch s nulovou spotrebou energie, ovplyvňujú kupujúcich a zvyšujú potrebu vlastniť takéto domy a neriešiť priveľmi ich ceny, čo z nich robí hodnotnejšie aktívum ako podobné domy postavené na kľúč.

Po minimalizácii rozdielov nákladov budú domácnosti s nulovou energiou stáť v budúcnosti jednoznačne oveľa menej, čo ich urobí cenovo dostupnými pre každého kupujúceho. A tieto vysokovýkonné domy zostanú navždy dostupné, pretože budú mať nulové náklady na energiu bez ohľadu na to, aká bude v budúcnosti cena fosílnych palív a elektriny.