1. Dizajn a plánovanie
Náčrt renovácie, plnohodnotné architektonické plány alebo len pevná predstava o tom, ako by mala prerábka postupovať. Lacnejšie a menej frustrujúce je opraviť chyby skôr, ako bude mať prestavba fyzickú podobu. Uistite sa tiež, že na svoju renováciu máte dostatok finančných prostriedkov.
- Vytvorte jednoduchý zoznam „áno / nie“ kutilských projektov, ktoré majú profesionáli.
- Hľadajte dodávateľov a subdodávateľov pre tie práce, ktoré sami nechcete robiť.
- Vybavte si žiadosť o povolenie prerábky tam, kde je to potrebné.
2. Strecha, základy, problémy s vodou, okná
Výmena alebo oprava strechy; problémy s vodou; inštalácia alebo oprava okien. Najprv je potrebné uskutočniť veľké projekty, pretože majú vplyv na nasledujúcu renováciu.
Chráňte svoje budúce rekonštrukčné práce tak, že sa dom nezrúti na vás (základy, veľké štrukturálne problémy) a zostane suchý (strecha, obklady, okná).
- Zaistite základ.
- Vykonajte zásadné opravy základov v oblastiach, ako sú oslabené steny, trámy a nosníky.
- Opravte alebo vymeňte strechu.
- Vymeňte vážne poškodené okná, ktoré by mohli ohroziť budúce práce na prestavbe. Ak nie je materiál vážne poškodený, nechajte ho na neskoršie použitie.
- Ak je strecha tak poškodená, že umožňuje prenikanie vody, opravte alebo vymeňte krytinu. Ak nie je vážne poškodený materiál, nechajte ho na neskoršie použitie.
3. Demolácia
Búranie a likvidácia častí domu, ktoré budú nahradené neskoršími projektmi.
- Prenajmite si veľkú nádobu na odpad (kontajner).
- Opatrne zbúrajte všetky alebo niektoré časti domu, ktoré budú renovované. Pokiaľ nebudete bývať v dome, búrajte čo najviac, čo sa dá.
- Pri búraní povrchov natretých farbou na báze olova buďte opatrní.
4. Štrukturálne tesárstvo / murárstvo
Stolárstvo, ktoré podporuje iné práce, ako sú sadrokartónové dosky, nové alebo presunuté steny, okná, dvere atď.
- Pohyblivé steny.
- Stavajú sa nové múry.
- Pridanie nosníkov na podporu väčšej váhy na poschodí.
- Dierovanie nových dverí (alebo odstránenie existujúcich dverí).
- Pridanie rámovania pre nové stavebné okná alebo výrazné zväčšenie okenných otvorov.
5. Potrubie, elektroinštalácia a vzduchotechnika
Dôležité služby, ktoré je potrebné nainštalovať, keď sú steny a strop otvorené.
- Pri otvorených stenách a strope je čas nainštalovať potrubie pre ústredné kúrenie a klimatizáciu.
- Prevádzkovať nové elektrické a vodovodné systémy. V tomto čase tiež navštívia inšpektori elektroinštalácie a vodoinštalácie.
6. Okná
Inštalácia nových konštrukcií alebo výmena okien.
Inštalácia okna, či už v celom dome alebo čiastočná výmena, takmer vždy hrá významný projekt pri prestavbe domu.
7. Izolácia
Pokládka izolácie do stien a stropu.
Namontujte izoláciu do stien a podkrovia.
Izolácia ide rýchlo, takže sa uistite, či je vaša spoločnosť zaoberajúca sa sadrokartónom pripravená.
8. Sadrokartón
Zatváranie stien sadrokartónovými doskami: zavesenie, zablatenie a prebrúsenie.
Druhá inšpekcia od elektrického inšpektora (a možno aj inštalatérskeho inšpektora) vám dá možnosť uzavrieť steny.
Sadrokartonári zavesia listy sadrokartónu, nanesú zmes na sadrokartón a nechajú hmotu zaschnúť. Po vysušení ho hladko prebrúsia. Niekedy budú postup opakovať, kým nedosiahnu hladký povrch.
9. Tesárstvo
Stolárske práce, ktoré nepodporujú: soklové lišty, lišty, ozdobné lišty okolo okien a dverí, zabudované prvky (knižnice, lavice atď.).
Stolári dodajú vášmu domu ten dokonalý dotyk.
10. Maľovanie interiérov, tapety a iné povrchové úpravy
Maľovanie vnútorných stien, vešanie tapiet, maľovanie líšt a obkladov, morenie a tesnenie obkladov.
Všetky tieto povrchové úpravy zamerané na detail by mali byť jedným z posledných predmetov v interiéri, pretože táto práca môže poškodiť vašu ďalšiu prácu.
Mali by ste maľovať pred inštaláciou alebo brúsením podlahy alebo naopak? To je diskutabilné. Prvé položenie podlahy znamená, že sa na ňu môže dostať farba. Najskôr maľovanie znamená, že podlahová brúska môže poškriabať vaše steny.
11. Podlaha
Vaša posledná podlahová krytina - laminát, masívne tvrdé drevo, dlaždice, strojené drevo.
Inštalácia podlahy čo najskôr v procese renovácie šetrí váš povrch podlahy pred výrazným poškodením.
Jun 24, 2021
